부동산PF대출 비상… 분산 투자자 필요

금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 연체율이 2%를 넘어서는 등 경고등이 켜졌다. 이를 해결하기 위해선 대규모 개발에 따른 위험을 분산할 다양한 투자자나 기관이 필요하다는 주장이다.

최근 금융위원회에 따르면 금융권 전체 부동산 PF 대출 연체율은 3월 말 기준 2.01%로 집계됐다. 지난해 말 (1.19%) 대비 0.82%포인트 상승했다. 같은 기간 부동산 PF대출 잔액은 130조 3000억원에서 131조 6000억원으로 1조 3000억원 늘었다. 특히 증권사의 부동산 PF 연체율 상승 폭이 가파르다. 3월 말 현재 15.88%로 3개월 전(10.38%)보다 5.5%포인트 올랐다. 그동안 증권사들은 부동산 시장 호황기에 브릿지론(사업 초기 토지 매입 및 인허가용 단기 차입금)을 늘렸 …