1·10대책 신축 오피스텔만 혜택…기존 오피스텔은 눈물의 ‘마피’

얼어붙은 오피스텔 시장. (사진=연합뉴스 제공)

부동산 경기 침체 속에 아파트 대체재이면서 수익형 부동산인 오피스텔 시장의 한파가 더욱 거세지고 있다. 정부가 1·10대책에서 신축 오피스텔만 규제를 완화해 기존 오피스텔 시장의 침체가 더 깊어지고 있다는 지적이다.

1일 KB국민은행의 ‘월간오피스텔통계’에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 매매가는 2억6097만원으로 조사됐다. 작년 9월 이후 4개월 연속 하락세다.

분양 당시 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록했던 오피스텔 조차 마피가 속출하고 있다. 서울 동대문구 오피스텔 ‘힐스테이트청량리더퍼스트’의 경우 분양 당시 최고 경쟁률 213대 1로 1순위 청약을 마감했지만, 지금은 계약금 포기 매물은 물론 마피 1억원 매물도 나오고 있다. …