전세사기 피하는법 ‘이것’ 꼭 체크하세요!

전세사기는 부동산 사기 중에서도 매우 빈번하게 발생하는 유형입니다. 특히나 최근 몇년동안 집값이 크게 오르면서 집주인과 세입자간의 갈등이 더욱 심화되고 있죠. 그래서 오늘은 전세사기를 피하기 위한 방법들을 소개해드리려고 합니다.
집주인이 대출금을 갚지 못하면 어떻게 되나요?
보통 계약기간 동안 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하는 경우는 거의 없습니다. 하지만 만약 주택담보대출 금액이 시세 대비 80% 이상이라면 위험할 수 있으니 주의해야합니다. 또한 등기부등본상 근저당권 설정금액과 선순위보증금 합계액이 매매시세의 70%이상이면 경매시 보증금을 전부 돌려받지 못할 확률이 높습니다.

전입신고하면 확정일자 받아야하나요?
확정일자는 임대차계약서에 도장을 찍어주는 것으로, 전입신고 후 주민센 …