불과 반년 전 ‘역전세’ 걱정했는데…올해는 ‘전세대란’ 불안 확대

고금리·공급부족 맞물려, 아파트 전세 쏠림 심화
임대차 2법 후 4년, 만개도래 계약 ‘줄줄이’
입주물량 대폭 줄어…임차인 주거불안 가중

올해 들어 전세난 우려가 커지고 있다. 지난해 상반기까지만 하더라도 역전세난 불안감이 확산했는데, 불과 반년 만에 시장 분위기가 반전된 셈이다.
6일 한국부동산원에 따르면 지난 1월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.06% 상승했다. 일주일 전(0.07%) 대비 상승폭은 줄었지만, 37주 연속 올랐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 집계를 보면 서울 송파구 잠실엘스 전용 84㎡는 최근 12억5000만원에 전세 계약을 체결했다. 지난해 1월 9억원대 거래된 점을 감안하면 1년 새 3억원가량 올랐다. 또 마포구 소재 마포래미안푸르지오 전용 59㎡는 …