고도제한 완화 움직임, 중구·강서구 수혜 예상[똑똑한 부동산]

[법무법인 심목 김예림 대표변호사] 얼마전 신월7동 913번지 일대(신월 7-1구역) 신속통합기획안이 확정됐다. 주목할만한 점은 고도제한 규정이 일부 완화됐다는 것이다. 이번달 남산 경관지구 고도제한 완화 결정도 앞두고 있어 신월7동 고도제한 완화 소식은 상당한 의미를 지닌다.

서울시 신속통합기획에 따라 2900가구 대단지로 개발되는 서울 양천구 신월7동 913 일대 위치도. (사진=서울시)

고도제한구역으로 지정되면 일정 높이 이상으로 건축물을 지을 수 없게 된다. 자연히 고도제한구역의 경우에는 사업수익성이 떨어져 개발 자체가 이루어지기 어렵다. 서울에서 대표적으로 고도제한으로 인해 개발이 어려운 곳은 중구와 강서구다. 중구의 경우에는 남산경관지구로 묶여 있는 곳이 …